«Нельзя быть бедным на Херсонщине. Бедным быть на Херсонщине, при её потенциале, стыдно»

«Нельзя быть бедным на Херсонщине. Бедным быть на Херсонщине, при её потенциале, стыдно», – заявил в первые же дни после вступления в должность председателя Херсонской облгосадминистрации Андрей Путилов.

Потенциал региона действительно богат и разнообразен: в его составляющей – два моря, Днепр с дельтой, но главный ресурс – это земля.

??менно благодаря эффективной земельной политике местной власти, инвестициям бизнесменов, а также труду жителей области Херсонщина действительно может стать богатейшим регионом, одним из самых богатых в Украине. 

К сожалению, долгое время земля в Херсонской области просто раздавалась местными властями определенному кругу лиц – кулуарно,  бесконкурентно, и за бесценок, в результате чего местные бюджеты получали от этого разве что копейки. Сегодня же новое руководство области ломает эти схемы. Аренда земельных участков в области, и в первую очередь, в её приморской курортно-рекреационной зоне, становится конкурентной, прозрачной. А торги по этим участкам стали  доступными для участия  всех желающих. 

На одном из недавних заседаний коллегии Херсонской облгосадминистрации Андрей Путилов заявил, что только путем конкурсных торгов должен решаться вопрос предоставления в аренду земельных участков в регионе. То есть, земельные участки должны арендовать только те, кто на открытых торгах, в условиях конкурентного состязательного процесса, заплатят за них наибольшую суму. «Жители области должны видеть, что распределение земельных участков проводится прозрачно. А деньги, полученные с аукционных торгов, будут идти на развитие инфраструктуры населенных пунктов», – подчеркнул губернатор.

Андрей Путилов обратил внимание на тот факт, что сегодня, в связи с аннексией Российской Федерацией Крыма, и соответственно – временной потерей  Украиной находящихся там здравниц, существует большой спрос со стороны инвесторов на земельные участки в приморской зоне Херсонщины, на её черноморском и азовском побережье. ??нвесторы хотят строить здесь оздоровительные и развлекательные заведения, гостиницы, и другие объекты. ?? готовы платить громаде за получение земельных участков для такого строительства большие деньги. А впоследствии, после введения в эксплуатацию данных объектов, платить налоги в местные бюджеты.

К сожалению, на сегодня касательно уплаты налогов многими бизнес-структурами, получившими в области земельные участки, мы пока что имеем совершенно иную ситуацию, доставшуюся от предыдущих властей. Об одной из таких ситуаций поведал председатель Голопристанской райгосадминистрации Александр Богуненко. Например, в этом районе на территории курортного населённого пункта Железный Порт официально работают и платят налоги в местный бюджет только десятая часть коммерческих структур, которые получили от местной власти земельные участки для строительства своих объектов. «??з 120-ти гектаров Железного Порта, где находятся кадастровые номера 547-ми коммерческих структур, официально зарегистрированы только 54. Все остальные работают неофициально», рассказал Богуненко на заседании коллегии облгосадминистрации, во время рассмотрения вопроса «О состоянии застройки азово-черноморского побережья области и его дальнейшем развитии». Сейчас данной проблемой выведения «из тени» таких коммерческих структур, и возврата незаконно выделенных им земельных участков занимаются районная исполнительная власть, правоохранительные органы. ?? буквально на днях прокуратура области сообщила, что она направила в суд 25 исков о возвращении незаконно выделенных земельных участков, находящихся на черноморском побережье села Железный Порт.

Однако касательно выделения новых земельных участков, которые будут  предоставляться в аренду предпринимателям-инвесторам, ситуация на Херсонщине уже совершенно другая. В частности, 8 июня в области был  определен перечень земельных участков в комплексе с водными объектами, которые могут быть сформированы в 2015 году как отдельные лоты для продажи права аренды на них на земельных торгах. А на 16 июля облгосадминистрацией было запланировано проведение конкурса по отбору исполнителя земельных торгов по данным участкам. Объявление о проведении данного конкурса разместили на официальном сайте Госгеокадастра Украины. То есть, каждый желающий мог с ним ознакомиться.

На земельные торги с продажи права аренды выставили 17 земельных участков  государственной собственности (в том числе в комплексе с водными объектами) площадью более 958 гектаров. Расположены эти участки за пределами населённых пунктов Белозёрского, Голопристанского, Горностаевского, Геничеського, Скадовского, Новотроицкого и Чаплинского районов. 12 участков находятся в приморских районах: 6 – в Скадовском, 4 – в Голопристанском и 2 – в Геническом. В Скадовском и Голопристанском районах эти участки находятся в рекреационных зонах возле города Скадовска, являющегося курортом государственного значения, и курортных сёл Железный Порт и Большевик. Целевое назначение участков в курортно-рекреационной зоне – «для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных заведений», «для культурно-оздоровительных нужд, рекреационных, спортивных и туристических целей».

Кстати, команда губернатора Андрея Путилова поставила перед собой амбициозную, но реальную цель – существенно увеличить в Херсонской области наполняемость отдыхающими её приморской  зоны. Как сообщил начальник управления градостроительства и архитектуры облгосадминистрации, главный архитектор области Григорий Ходин, на побережье Херсонщины запланировано строительство до 2026 года новых рекреационно-оздоровительных заведений более чем на 220 тысяч мест. То есть, вместимость рекреационных зон области должна увеличиться более чем в 5 раз. Наибольший их рост будет в Геническом и Скадовском районах.

?? ещё одна далеко не второстепенная деталь: для обслуживания новых приморских пансионатов и санаториев в области будет создано почти 100 тысяч новых рабочих мест.

Понятное дело, для осуществления данной задачи должны быть очень большие инвестиции. ?? получить их реально для области, которая располагает таким земельным потенциалом и таким трудолюбивым населением – двумя основополагающими факторами богатства нашего региона.

Валерий Староселец